Como escolher uma casa para alugar

Como escolher uma casa para alugar

Escolher um apartamento ou casa para alugar pode ser desafiador. Encontrar um imóvel que atenda às suas expectativas de custo, localização, tamanho, estado de conservação e outros tantos fatores não é uma tarefa fácil. Pensando nisso, mostramos 7 itens aos quais você deve se atentar para racionalizar ao máximo a decisão e fazer a melhor escolha possível. Confira.

1) Pesquise muito

Dificilmente você encontrará um imóvel que atenda a todos os seu requisitos. Se a região for perfeita, pode ser que seja cara. Se o preço for ótimo, pode ser que os quartos sejam pequenos. Se o apartamento estiver todo reformado, pode ser que seja fora de mão para o seu trabalho. Por isso, o único jeito de encontrar o imóvel que melhor se encaixe nos seus planos é pesquisando muito.

2) Reflita sobre as suas prioridades

Necessariamente por ser preciso avaliar o custo-benefício na hora de escolher, é importante ter em mente aquilo que você está buscando, ou seja, quais são as suas prioridades. Evite os impulsos: tire um tempo para pensar, refletir sobre as opções e pensar no que cada uma delas têm a oferecer.

3) Estude a região

Localização é um dos pontos mais importantes na hora de escolher um imóvel para alugar, principalmente se você morar em uma cidade grande. Por isso, ande pelo bairro, estude as opções de transporte, os serviços oferecidos, o custo de vida e a segurança da região. Conversar com pessoas da vizinhança também pode ser muito útil.

4) Analise bem o imóvel

Olhar o imóvel com atenção, inclusive com diferentes visitas para ter uma visão mais completa, é fundamental. É preciso um olhar minucioso para garantir que ele realmente atende às suas necessidades. Chamar alguém para acompanhá-la e ajudá-la nessa avaliação pode ser ótimo. Aqui, vale ressaltar que os detalhes devem prender sua atenção. Veja as condições dos armários, confira se a madeira tem marcas de cupim, procure por rachaduras, veja se existem infiltrações aparentes. Muitos imóveis são colocados para locação com problemas graves que ficam escondidos sob uma nova pintura.

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5) Considere o quanto precisará gastar

Outro ponto importante é verificar o quanto aquela casa ou apartamento está pronto para uso. Será preciso algumas reformas, comprar armários ou todos os móveis? O quanto você gastará para viver no local deve entrar na lista de custos.

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6) Conheça os serviços e regras do condomínio

Se a sua locação também envolve um condomínio, é preciso ficar atenta aos custos, serviços oferecidos e regras do local – para evitar uma convivência desagradável. Pergunte, por exemplo, se a portaria é 24 horas, quais os custos para usar o salão, as regras para uso da piscina e como funciona a garagem.

7) Entenda o contrato

Antes de fechar o aluguel é importante ler atentamente o contrato. Lá estarão estipulados os deveres e direitos de cada uma das partes e as regras para aquela locação. Fique de olho, por exemplo, na duração do contrato, no índice e periodicidade do reajuste. Analisar bem o termo de vistoria também é muito importante para evitar problemas no futuro.

 

Fotos: Shutterstock

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Mariana Ribeiro

Jornalista com sotaque e alma do interior. Longe das finanças, passa o tempo atrás de música brasileira, rolês baratos e ônibus vazios. Acredita que o mundo seria outro se as pessoas tentassem se ver.
Fale comigo! :) mariana@financasfemininas.com.br

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